アジュール宝塚南口

  • 兵庫県宝塚市梅野町

  • / 宝塚南口駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,349万円
39.6万円/㎡
相場
3,511万円
41.5万円/㎡
1,276
2,766
4,255
5,745
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜4,255万円
32.7万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アジュール宝塚南口
3,349万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 84.61㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は38.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,349万円39.6万円3階 84.61㎡ 2LDK+S南東
2025/07/133,349万円39.6万円3階 84.61㎡ 2SLDK南
2025/06/283,399万円40.2万円3階 84.61㎡ 2SLDK南
2025/06/223,880万円50.1万円4階 77.45㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/223,399万円40.2万円3階 84.61㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/043,449万円40.8万円3階 84.61㎡ 2LDK+S南東
2025/05/062,980万円38.5万円1階 77.45㎡ 2LDK南東
2025/03/233,490万円41.2万円3階 84.61㎡ 2SLDK南
2025/03/163,490万円41.2万円3階 84.61㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/12/093,399万円40.2万円7階 84.61㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/12/073,399万円40.2万円7階 84.61㎡ 2SLDK南
2024/10/283,449万円40.8万円7階 84.61㎡ 2SLDK南
2024/10/273,449万円40.8万円7階 84.61㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/10/053,499万円41.4万円7階 84.61㎡ 3LDK南
2024/09/163,499万円41.4万円7階 84.61㎡ 2SLDK南
2024/08/243,490万円41.2万円7階 84.61㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/08/173,590万円42.4万円7階 84.61㎡ 2SLDK南東
2024/04/183,590万円42.4万円7階 84.61㎡ 3LDK南東
2024/02/252,580万円30.5万円3階 84.61㎡ 2SLDK南東
2024/02/152,580万円30.5万円3階 84.61㎡ 3LDK南東
2024/02/152,880万円32.6万円6階 88.47㎡ 2LDK南東
2024/02/083,690万円47.6万円9階 77.45㎡ 3LDK南東
2023/12/293,580万円46.2万円1階 77.45㎡ 2SLDK南東
2023/12/092,695万円31.9万円3階 84.61㎡ 3LDK南
2023/11/262,695万円33.5万円3階 80.53㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,480万円29.3万円7階 84.61㎡ 2LDK+S南東
2023/10/202,780万円34.5万円3階 80.53㎡ 2LDK+S南東
2023/10/072,630万円31.1万円7階 84.61㎡ 2LDK+S南東
2023/09/302,790万円33.0万円3階 84.61㎡ 2LDK+S南東
2023/09/273,790万円48.9万円9階 77.45㎡ 3LDK南東
2023/09/272,780万円32.9万円3階 84.61㎡ 2SLDK南東
2023/09/252,780万円32.9万円3階 84.61㎡ 2LDK+S南
2023/09/102,980万円35.2万円3階 84.61㎡ 2LDK+S南
2023/08/312,980万円35.2万円3階 84.61㎡ 3LDK南東
2023/08/242,480万円32.0万円8階 77.45㎡ 3LDK南
2023/06/103,790万円51.6万円9階 73.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,349万円39.6万円84.61㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2025/05/08ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅35分 2,680万円29.8万円90.03㎡3LDK6階 / 15階建 南1991年104戸SRC
2025/05/08ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2024/11/26サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/07/18チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 3,280万円40.5万円80.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2025/06/28ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 2,390万円30.8万円77.5㎡1K1階 / 13階建 北西1989年95戸SRC
2025/06/18藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,898万円39.2万円73.99㎡3LDK9階 / 11階建 南1987年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、宝塚市では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は宝塚市の平均と比較して40.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
宝塚市
28.2万円/㎡
前年比-19.1%

マンション概要

マンション名アジュール宝塚南口
所在地兵庫県宝塚市梅野町
交通宝塚南口駅徒歩6分
築年月1991年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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